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埼玉県吉川市にて2連棟の戸建て賃貸のご提案をさせていただきました。

これから少子高齢化時代になりますし、需要と供給の関係で今よりも賃貸市場は厳しくなるものと見ています。駅から近い土地、駅から遠い土地、中間くらいの土地などで活用方法も変わります。初期のうちは新築ということで満室にすることは簡単としても10年、20年経過しても満室で運営できる保証もありませんし、サブリースでも家賃の見直しが入る場合にオーナー様の経営が厳しくなる可能性だってあります。その点で考えると戸建賃貸は良いです。安定しています。当社も戸建て賃貸をやってますが、入居率が良く、退去も少ないためとても安定しています。確かにワンルームや1LDKをたくさんつくって収入を上げたとしても空室が増えたり、入退去が激しくて経費が出る、募集ADで販促費もかかるのではオーナー様のためになりません。場所などを精査した上で戸建て賃貸もよい提案だと思っています。