strengths松井産業の強み

問題の早期発見のために
月1回の情報共有を

松井産業が他社の管理会社様と大きく違う点は月に1回、オーナー様と必ずお打ち合わせをさせていただくことです。

管理会社とのコミュニケーションが不足していると、物件に関する報告がリアルタイムで行われにくくなり、対応も遅くなってしまいます。
問題の対応が遅れた場合には入居者の不満が募り、退去へとつながる可能性があります。

そのため松井産業では良好な関係でいられるためにも必ず月1回お打ち合わせを通して空室状況、建物の入居者に関する相談、修繕に関するお悩みなど情報共有しやすい環境づくりを行っています。

困った時にすぐに連絡し合える
関係性

「相談してもすぐに行動してくれない」「相談しても流されてしまう」「相談してから改善に動いてくれるまでに数ヶ月かかってしまっている」など、ご相談を受けることが多くあります。

松井産業はオーナー様と弊社の経営陣も入ったLINEグループを作り、何かお客様にお困りごとがあったときにすぐに意思決定ができる状態を作っています。
そのため、動きが迅速なことも松井産業の魅力です。

信頼できる
地域のパートナーとして

賃貸管理会社を選ぶときは、管理会社の規模にかかわらず、信頼できるパートナー的な会社を見つけることが大切です。

松井産業はこの地に根付いて創業100年。
不動産事業からスタートした会社であり、古くからお付き合いをさせていただいている皆様との地域のネットワーク、情報網がたくさんあります。
そのため、築30年を超える古い建物でも入居率は95%。空室を埋めやすい情報発信をしています。

地域のことをよく知り、つながりを大切にしてきているからこそ空室対策にもご協力することができるのです。

大規模修繕も
松井産業の知識におまかせ

松井産業は新築施工を行う工務店として主軸の事業として運営しています。
そのため、建築知識と職人さんや業者様とのネットワークも広く、修繕やリフォーム、メンテナンス、清掃に関するのご相談もスピード対応いたします。

ただ管理をしている会社にはわからない、建物の構造や、一つ一つの物件特徴をプロの目線からアドバイスさせていただきます。

修繕が決まればスケジュールや細かな内容まで1から業者を探したりせずとも、弊社のスタッフがご質問にしっかりお答えしていきます。

お客様の状況に合わせて
ベストな契約形態を

松井産業では協力いただけるオーナー様には物件状況やご相談内容に合わせてサブリースや、賃貸ガレージ・戸建て賃貸などの土地活用もご相談することができます。

サブリースでは賃貸経営を一手に任せられるため、入居者の有無、家賃滞納、経済情勢の影響により家賃が変動しても、決められた期間、家賃が松井産業からオーナー様へ支払われます。
空室リスクの回避ができるため、ご相談も多いです。

節税対策としてご利用いただける賃貸ガレージや戸建て賃貸などの土地活用に関するご相談も可能です。