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「駅から遠い土地でアパート経営なんて、リスクが高すぎる……」 そうお考えの地主様、オーナー様も多いはず。しかし、私たちは2013年から埼玉県東南部（三郷・吉川・八潮）に特化し、その常識を覆す「賃貸ガレージハウス」を展開してきました。

13年前、私たちはこのエリアの特性を見抜き、いち早くガレージハウスに注力。今、当時の物件が証明しているのは、「立地の不利は、企画次第で圧倒的な強みに変わる」という事実です。

ターゲットを絞り込めば、駅からの距離は「価値」になる

一般的な賃貸市場では「駅近」が絶対条件ですが、ガレージハウスを求める層の価値観は真逆です。

• 周囲に気兼ねなく、愛車のエンジンを響かせたい
• 信号や渋滞の少ない郊外から、ストレスなくドライブへ出たい
• 都会の喧騒を離れ、秘密基地のような空間を愉しみたい

三郷・吉川・八潮エリアが持つ「程よい郊外の開放感」こそが、車愛好家にはたまらない魅力となります。当社は地域に根ざした知見を活かし、車の出し入れのしやすさや、騒音トラブルを未然に防ぐ配置など、住む人の「満足度」を追求した開発を行ってきました。

13年経っても色あせない「高収益モデル」

驚くべきことに、2013年当時に施工した物件は、今なお「満室経営」を継続しています。

通常、賃貸物件は築年数とともに家賃を下げるのが通例です。しかし、当社の手がけるガレージハウスは、希少性とこだわりの設計により「家賃の値上げ」さえも実現しています。

オーナー様からの評価： 「正直、最初は半信半疑でしたが、10年以上経っても空室が出ないのには驚いています。家賃を上げてもすぐに入居希望者が現れる様子を見て、この土地に眠っていた本当の価値を引き出してもらえたと実感しています。」

その土地、諦める前に私たちにご相談ください

「不便な場所だから……」と諦めていた土地にこそ、ガレージハウスという大きな可能性が眠っています。

このエリアを熟知し、13年にわたって安定経営のノウハウを蓄積してきた私たちだからこそできる提案があります。「古びず、価値が下がらず、選ばれ続ける」。そんな次世代の土地活用を、一緒に形にしませんか？