【埼玉県三郷市・吉川市】空き家の放置リスクと相続を学ぶ！松井産業主催「住まいと資産の市民公開講座」実施レポート

2026/10/24

【埼玉県三郷市・吉川市】空き家の放置リスクと相続を学ぶ！松井産業主催「住まいと資産の市民公開講座」実施レポート

2026年10月24日（土）、埼玉県三郷市彦成の松井産業株式会社本社において、地域住民の皆様に向けた市民公開講座「将来に備える相続・住まいの基礎知識！」が執り行われました。

当日は、地元・三郷市をはじめ近接する吉川市などから、将来受け継ぐ実家や所有不動産の行方に不安を抱く方々が多数ご来場されました。机の上に資料を広げて細かくペンを走らせ、前方のスクリーンに映し出されるグラフやデータを熱心に見つめる受講者の姿から、地域における空き家・承継問題への関心の深さがひしひしと伝わってまいりました。

1 三郷市・吉川市で放置空き家への対策が今すぐ求められる理由
2 三郷・吉川の空き家再生・不動産承継なら松井産業にお任せ
3 次回セミナーのご案内＆個別無料相談の受付

三郷市・吉川市で放置空き家への対策が今すぐ求められる理由

現在、三郷市や吉川市周辺におきましては、親から譲り受けた戸建て住宅や遊休地が未管理のまま放置されているケースに関して、非常に多くの相談が寄せられています。今回のセミナー内でも参加者の関心がひときわ高かったのは、制度変更に伴う以下のリスクと予防策です。

所有権移転および住所変更登記の義務化不動産登記の手続きを先送りにしていると行政処分の対象となる恐れがあるほか、世代交代で権利関係が枝分かれし、将来的な売却・解体が著しく難しくなります。
「管理不全空き家」勧告に伴う税負担の急増老朽化や雑草の繁茂を放置し続けると行政指導が入り、固定資産税の減額特例（住宅用地特例）の適用から除外され、税額が大幅に跳ね上がる恐れがあります。
認知症の進行による「資産凍結」を防ぐ家族信託の導入所有者ご本人の判断能力が衰えてしまうと、建物の売却契約やリフォームの発注が一切できなくなります。手遅れになる前段階で、家族信託などを通じて財産管理体制を敷いておく意義が詳しく解説されました。

三郷・吉川の空き家再生・不動産承継なら松井産業にお任せ

空き家となってしまった住まいの処遇は、単に売却するのみならず、賃貸物件としての運用、建物を壊して土地を活用する選択肢、あるいは改修して自ら住み直す道など、建物のコンディションやご家族の意向によってベストな選択は千差万別です。

大正11年の創業より、三郷市・吉川市エリアの街並みと住まいを見つめ続けてきた松井産業では、地域の土地勘や市況に精通した専門チームが、以下のようなワンストップ支援をご提供しています。

売却仲介と直接買取の両面サポート市場相場に合わせた高値売却を目指す仲介取引はもちろん、早期に現金化したい場合や近所に知られず手放したいご要望に応える自社買取にも柔軟に対応します。
改修工事・賃貸管理・巡回サービス「大切な実家を残したい」「リフォームを施して家賃収入を得たい」というオーナー様のため、総合建築・管理のノウハウを活かした運用提案や空き家見守りを行います。
弁護士・税理士・司法書士との緊密な連携名義変更の登記手続きや相続税のシミュレーション、親族間での遺産分割調整など、複雑な法的手続きも士業パートナーと連携して円滑にサポートいたします。